Si estás buscando comprar una casa nueva, rehabilitar o incluso para rentar, debes saber qué factores son esenciales para hacer una correcta elección y no dejarte llevar solo por un precio bajo que pudiera no tener relación con tus intereses personales.
Si bien tenemos que ajustarnos a un presupuesto, considerar una zona que sea de nuestro agrado y que nos permita acceder fácilmente a trabajos y/o escuelas, también hay otros puntos a considerar para encontrar una casa ideal o en la que podamos transformar los espacios mas confortables y poder sentirlos nuestros.
Si nos enfocamos en la Arquitectura Sostenible
«Una verdadera Arquitectura Sostenible es aquella que satisface las necesidades de sus ocupantes, en cualquier momento y lugar, sin por ello poner en peligro el bienestar y el desarrollo de las generaciones futuras. Por lo tanto, las arquitectura sostenible implica un compromiso honesto con el desarrollo humano y la estabilidad social, utilizando estrategias arquitectónica con el fin de optimizar los recursos y materiales; disminuir el consumo energético; promover la energía renovable; reducir al máximo los residuos y las emisiones; reducir al máximo el mantenimiento, la funcionalidad y el precio de los edificios; y mejorar la calidad de la vida de sus ocupantes». Arq. Luis De Garrido. 2010
Como ves, una casa sostenible abarca mucho mas de los factores que de por sí deben implementarse dentro del diseño arquitectónico, no basta con cuidar la estética, cumplir con la funcionalidad en cada espacio, estar a la vanguardia con materiales y nuevas tecnologías que nos faciliten la vida cotidiana, dejando de lado la manera en cómo vivimos la arquitectura y como la adaptamos al entorno.
Cada vez noto más cómo los nuevos desarrollos residenciales y construcciones particualres siguen mismos patrones de estética descuidando aspectos funcionales que afectan a las personas y al entorno en más sentidos que el estar al margen de un estatus social.
¿Comprar, construir o rehabilitar?
Ante la idea de comprar una casa nueva, diseñar o rehabilitar, lo mejor es tener claro cuáles son tus necesidades actuales y mirando un poco más a futuro, analizando cada propuesta que surja. Pues son muchos aspectos a considerar si lo que deseas es contribuir al planeta y a tu bienestar desde una casa sostenible.
Por ello voy a compartirte siete claves para encontrar una casa sana y sostenible a través de la experiencia de Noemí de Viviendo Consciente. (Aquí su post)
1.- Elegir entre rehabilitar o construir
Si pensamos en el consumo responsable en primera instancia deberías elegir lo ya existente, dado que esto es lo que se debe aplicar en la vida cotidiana para evitar un consumo desmedido de entre todos los objetos y materiales que utilizamos a lo largo del día; entonces ¿por qué no aplicarlo a algo con un margen de vida mucho más largo como lo es una casa?.
Que aunque pudiéramos o no encontar una casa que cubra cada aspecto de la sostenibilidad, si que podemos adaptarla en la medida de lo posible a lo que estamos buscando y conseguir un estilo con esencia propia.
2.- Materiales constructivos
Cualquiera que haya sido tu elección del punto 1, deberías buscar estructuras hechas a base de sistemas constructivos tradicionales, ya que no hay nada más natural y sano (como lo menciona Noemí) que la piedra, la madera y el barro, usar elementos locales pertenecientes a cada región resultan óptimos para las construcciones de la zona.
Y si tu intención es tener un diseño propio con características espaciales, puedes elegir entre materiales alternativos o mejor aún la bioconstrucción.
En cualquier caso siempre resulta más rentable buscar materiales locales, ayudando así a la economía local y a tu presupuesto y por supuesto al medio ambiente.
3.- Orientación
Muchas viviendas se ven afectadas por las edificaciones colindantes nuevas o por un mal diseño de la misma, desfavoreciendo muchas veces la incidencia del sol provocando humedades en los espacios, afectando la temperatura interior y sin una adecuada iluminación natural.
Con esto, es fundamental evitar sistemas de enfriamiento y calefacción que solo generen un gasto de energía extra, pudiendo incorporar de ser posible: vegetación, aleros, cubiertas y/o nuevas entradas de luz y ventilación natural; haciendo un estudio adecuado para obtener el confort térmico.
4.- Espacios abiertos
Tanto un jardín exterior como uno interior, puede brindarnos la armonía de sentir un espacio natural conectado a la casa, ésta búsqueda de conexión entre la naturaleza y la arquitectura nos comparte más que un atributo visual, nos invita a estar mas presentes con nosotros mismos; estos espacios son esenciales para mantener una convivencia más efectiva ya que pueden convertirse en un punto de reunión entre familia y amigos, un área para que los más pequeños aprendan y jueguen, crear un huerto, sembrar flores etc,.
Incluso en viviendas pequeñas es esencial dar lugar a un jardín adaptandolo en forma y espacio a lo que dispongamos, ya sea un jardín vertical en el balcón, un rincón interior que permita darle vida a las plantas y que no solo revitalizará el espacio sino nuestra estancia en el lugar.
5.- Contaminación
Dependiendo de la ciudad y en la zona que deses habitar, habrá factores de contaminación a los que debes poner atención:
– Contaminación electromagnética, ubica si existen torres de alta tensión o antenas de telefonía móvil demasiado cerca.
-Contaminación acústica, seguramente no querrás descubrir una noche que hay un salón de eventos atrás de tu casa o algún tipo de comercio/taller que emita ruidos de maquinaria durante el día.
6.- Estado actual de la vivienda
Si has encontrado una casa con varios años sin uso o bien muy antigua, debes poner especial atención en revisar que la estructura no este dañada así como la función correcta de las instalaciones, para esto puedes apoyarte de un profesional si lo consideras necesario. Ya que debes considerar en tu presupuesto el costo del inmueble y de las posibles reparaciones que surjan independientemente de la renovación estética que quieras hacerle.
7.- Acceso a servicios públicos
Sin duda un punto a favor de la sostenibilidad es tener cerca de nuestra casa servicios tan básicos como un mercado local, farmacia, supermercado, paso de transporte púbico y espacios recreativos, de tal manera que podamos trasladarnos a ellos mientras realizamos una tranquila caminata.
En mi experiencia, buscabamos una casa en renta con un jardín considerable para nuestra perra, esa era la prioridad. Le hicimos bastantes mejoras para nuestra comodidad como este cenador en el jardín.
Hasta aquí algunos puntos que fueron clave para la búsqueda de Noemí. Te invito a visitar su blog si quieres llevar un estilo de vida más sano. Viviendo Consciente
¡Compárteme que te han parecido estos puntos y si en tu búsqueda hay otra clave!
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